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广州博信:珠江实业(600684)

时间:2022-05-11 02:21  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:在大盘形成典型的头肩顶形态的下跌过程中,唯有未来业绩呈大幅增长的股票才能吸引中线资金的进场,因为这些机构怕失去对这类个股筹码的主控地位筹码越多在手就越有利,而从技术图形来看,这些业绩将呈大幅增长的个股由于有大资金的逢低吸纳而会显得十分抗跌

  在大盘形成典型的头肩顶形态的下跌过程中,唯有未来业绩呈大幅增长的股票才能吸引中线资金的进场,因为这些机构怕失去对这类个股筹码的主控地位——筹码越多在手就越有利,而从技术图形来看,这些业绩将呈大幅增长的个股由于有大资金的逢低吸纳而会显得十分抗跌,这就为我们的中线择股提供了好的借鉴,为此,我们应该重点关注一下近期有明显异动的珠江实业(600684)。

  公司积极清理消化不良资产,在计提了四项资产减值准备和从根本上解决了与海南国际长期大额欠款所形成的历史遗留问题后,公司进一步降低了负债比例,优化了财务结构。公司的资产负债率逐年下降,截至今年中期为22.68%。

  而且资产质量较好,资产主要是土地储备和房屋出租产品更新换代。应该说,珠江实业在计提了四项资产跌价准备之后,使经营风险得到了释放,公司积压的楼盘随广州房产市场的复苏也得到了半数以上的消化。

  近来,央行发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》对资本密集型的房地产公司经营造成了较大的影响,一轮大浪淘沙式的整合正在如火如荼地进行。然而,此项政策对珠江实业来说倒不见得是什么利空,相反还可能使公司面临新的机遇。因为公司目前的资产负债压力很轻,仅26.15%,而一般房地产企业的资产负债率基本上在60%~70%左右,有的甚至更高达80%~90%,对资产负债率高的房地产企业无疑会形成较大的制约,因此在国家收紧房地产市场银根的背景下,公司的竞争优势尤为突出。

  公司营业收入由房地产销售和物业出租两部分组成,且其毛利率较高,分别是30.18%和83.06%。公司在广州地王——珠江新城的土地储备达6万平方米,这足够公司开发三年,其增值潜力十分巨大。此外,公司开发的淘金华庭位于广州市政治、经济和文化中心的淘金路,而且项目占据的是钻石地段中的最亮点,同时59—167平方米的七种户型足以满足环市东商务中心各类型人物的不同要求。该项目及其它一些楼盘由于成本较为合理,保证了经营业绩的稳定增长。种种迹象表明公司未来的利润增长是十分有把握的。

  该股股价近期走势则较为活跃,其价升量增、价跌量缩的走势格局表明主力吸纳十分积极,短期内该股有望重返升势,可密切留意。空拉菲葡萄酒瓶标价2000元的背后_时尚频道_凤凰



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